Еще недавно абсолютная самоуверенность группы Jusan позволяла им «кошмарить» кого угодно в стиле Рахата Алиева. Но всему когда-нибудь приходит конец.
Порочное дитя банковской системы Казахстана в лице «Jusan Bank» продолжает куролесить. Мы уже немного приоткрыли стиль работы этих людей на примере рейдирования «Азия Авто», однако тема требует более широкого и глубокого освещения. Возможно, для кого-то ничего принципиально нового об этих беспринципных «банкирах» мы не напишем, однако лишний раз объясним, почему от этих фигурантов нужно держаться как можно дальше, а в идеале вообще не иметь с ними никаких дел.
«МСТИТЕЛЬНЫЕ» МИНОРИТАРИИ
У топ-менеджеров «Jusan Bank» давно набила оскомину нереально завышенная самооценка. Особенно рельефно она проглядывает при общении с миноритарными акционерами. Как показывают события последнего года, пренебрежительное отношение к владельцам скромных пакетов акций не всегда проходит безнаказанно. Идейный вдохновитель такого стиля переговоров Рахат Алиев, кстати, плохо кончил.
Эта история началась в 2021 году, когда «Jusan Ventures», владевшая 95 % акций «KazTransCom», провела принудительный выкуп простых акций у миноритарных владельцев. При этом у мажоритарных акционеров акции были выкуплены по цене примерно в 9 тысяч тенге за штуку, тогда как миноритариям предложили 5757 тенге.
В «Jusan Ventures» заявили тогда, что выкуп акций миноритариев проводился в строгом соответствии с законом «Об акционерных обществах», а обращение со стороны отдельных держателей ценных бумаг, не согласных с ценой выкупа акций «KazTransCom», расценили как спекулятивное и необоснованное. Что касается цены выкупа в 5750 тенге за акцию, то ее определили в соответствии с методикой оценки ценных бумаг, обращающихся на KASE.
В реальности же акции «KazTransCom» в то время не торговались на Казахстанской фондовой бирже (KASE), а их цена была «нарисована» через выставление заявок на покупку и продажу ценных бумаг без проведения сделок. Одним из миноритариев был «ЕНПФ», согласившийся по данным экспертов на заниженную цену, тогда как Райхан Ниязова решила судиться с ТОО «Jusan Ventures», оценив сумму нанесенного ей ущерба в 66 млн. тенге.
Как заявили в соцсетях участники этой тяжбы, на встречах с представителями истца «руководители Жусана вели себя как хозяева страны: «Берите, что дают, или уходите!». Также некоторые из руководителей намекали о ключевой роли Масимова в этой структуре». Крайне деструктивной расценена и роль Агентства по регулированию и развитию финансового рынка. Как сообщил Бахт Ниязов (супруг Райхан Ниязовой), «один из руководителей этого агентства вообще назвал себя другом Жусан и посоветовал сдаться в процессе неофициального общения»!
Активную роль в поддержке истца и его команды сыграла Казахстанская ассоциация миноритарных акционеров (QAMS). Ее руководитель Данияр Темирбаев направил обращение независимым директорам KASE с тем, чтобы в методику оценки ценных бумаг были внесены соответствующие изменения.
По мнению «QAMS», «данный внутренний нормативный акт биржи противоречит закону о рынке ценных бумаг и создает условия для манипулирования ценой акций. Согласно методике биржи, рыночная стоимость акций, листингованных на KASE, может быть определена на основании выставления бидов (заявки на покупку) и асков (заявки на продажу) без совершения конкретных сделок».
Также от имени «QAMS» был направлен запрос в Совет директоров «ЕНПФ» по поводу возможного манипулирования ценой акций сотового оператора «Kcell» перед продажей их крупного пакета в 24 % «Jusan Bank» в конце сентября прошлого года. Дело в том, что с начала того года к моменту покупки эти акции потеряли 60 % своей стоимости!
Заодно «QAMS» предложила «ЕНПФ» обжаловать сделку по выкупу акций «KazTransCom» и получить причитающееся возмещение по ним от «Jusan Ventures». «ЕНПФ» напомнили, что фонд несет фидуциарную ответственность перед своими вкладчиками и обязан на их деньги покупать и продавать активы на наилучших доступных условиях.
В общем, в конце января специализированный межрайонный экономический суд Алматы в полном объеме удовлетворил исковые требования миноритарного акционера АО «KazTransCom» Райхан Ниязовой к ТОО «Jusan Ventures». Как показал судебный процесс, самопровозглашение в качестве хозяина жизни не является юридическим аргументом.
ДЕВИАНТНЫЕ «БАНКИРЫ»
Руководители «Jusan Bank» дико не похожи на типичных банкиров. Они не только не умеют договариваться с клиентами и контрагентами, но и гоняются не за деньгами, а за имуществом своих заемщиков. Уже по столь кардинально сбитому фокусу главного экономического интереса наши фигуранты выпадают из дружной банкирской семьи, уверенно приближаясь к полюсу экономических рейдеров-разбойников.
Из сотрудников масимовского КНБ в принципе сложно сделать профессиональных банкиров, а в «Jusan Bank» среда для этого совершенно неподходящая. Про премудрости банковского дела вроде работы с токсичными активами они вообще понятия не имели, а манера ломать клиентов через колено даже для государственной безопасности сейчас не приветствуется.
Как коммуникаторы «джусанщики» очень плохие, а нанять толковых они не могут, поскольку не понимают важности данного элемента в работе современного банка. Понятие PR ими воспринимается очень кондово и узко, без восприятия нюансов.
Непонимание банковской философии и картины мира приводит к тому, что при работе со сложными проблемными активами, вместо возврата денег (для чего нужна кропотливая работа), они ставят во главу угла разорение клиента. Даже хуже. Вместо того, чтобы грамотно и гибко взаимодействовать с клиентом ради возврата денег, они специально стараются его разорить с целью завладения имуществом. Для нормального банкира имущество – это бремя. Потому что банку нужны деньги, а проблемы с переводом имущества в финансовые активы довольно существенные.
«Ведомости Казахстана» периодически обращали внимание да деятельность «Jusan Bank», поскольку его грубая манера разорять заемщиков вроде «Алтын Соре» неизбежно создавала информационные поводы.
Потом вдруг горе-банкиры озаботились своей деловой репутацией. Дело в том, что у юридического лица не может быть чести и достоинства, а вот деловая репутация есть. Прошло три года с момента первых публикаций про разорение «Алтын Соре», а потом вдруг «Jusan Bank» начал закидывать нашу редакцию «досудебками» (досудебные претензии).
Сами «досудебки» были выполнены в ультимативной форме. Например, там отсутствовали ссылки на конкретные предложения и фразы, которые якобы повредили деловой репутации банка. Сами написали опровержение за редакцию и требовали его разместить.
ПОПЫТКА КОНТАКТА
Получив досудебные претензии, редакция попыталась разобраться в ситуации. Был ли после статей в «Ведомостях Казахстана» за 2019-ый, 2020-й год отток депозитов, кредитов? Ведь имуществом «Алтын Соре» «Jusan Bank» завладел и отнюдь не разорился. То есть никаких судов банкиры не проиграли, всех кого хотели обанкротили, собственность получили.
На встрече с их представителем в октябре 2021 года «Jusan Bank» заявил, что убытки выразились в расходах банкиров на заказные статьи с целью улучшения имиджа БВУ. По словам переговорщика, заказных статей опубликовали на 15 млн тенге минимум (!). Надо понимать, что для медиа-рынка это очень большая сумма.
Потом представитель «Jusan Bank» предложил дать ему 15 млн тенге, а он занесет их Айбеку Кайыпу (председатель правления, племянник арестованного за госизмену экс-зампреда КНБ Даулета Ергожина). На этом инцидент можно будет считать исчерпанным.
На это фигуранту сообщили, что 15 млн сумма весьма крупная, а потому ее в наличии нет. Если «Jusan Bank» хочет опровержение, то сначала должно быть достигнуто медиативное соглашение, а потом уже будет сделана публикация. В качестве доброй воли «Ведомости Казахстана» могут сделать пару-тройку статей-пресс-релизов на тему освещения деятельности банка.
В медиативном соглашении все прописывается довольно четко, ведь это юридический документ. К тому же сам переговорщик совершенно не производил впечатления надежного человека, с которым есть смысл о чем-то договариваться.
Потом переговорщик позвонил. Выразил сожаление об отсутствии 15 млн тенге. И тут же заявил, что никакого медиативного соглашения не будет, но предложил редакции поработать на «Jusan Bank». По устному соглашению наша интернет-газета публикует опровержение, а потом 20 аналитических статей. При этом не только во славу «Jusan Bank», но и предстоит публиковать негативную информацию про другие банки. Особо их волновали порочащие материалы в адрес Kaspi Bank.
По закону СМИ не могут оказывать коммерческим банкам такие услуги бесплатно. Поэтому редакции предложили написать бумагу, будто она сама хочет написать 20 статей за 100 тысяч тенге (5000 за штуку). Даже интересно как воспринимают окружающий мир и реальность люди, которые выдвигают подобные условия.
На естественное замечание, не слишком ли много хочет «Jusan Bank», его представитель искренне удивился. Мол, они такие большие, сильные и красивые, что мы должны сделать все от нас зависящее, дабы находиться с ними в хороших отношениях.
Поскольку договариваться с неадекватными людьми невозможно, «Ведомости Казахстана» публикуют статьи про «Jusan Bank» (постепенно их число будет доведено до двадцати), но вряд ли банку они нравятся. Сила действия равна силе противодействия (третий закон Ньютона).
«ПОЛЫННЫЕ РАЗВОДКИ»
В итоге «Jusan Bank» решил подать в суд. Документально смогли доказать публикаций в СМИ на 6 млн тенге (вместо первоначально заявленного минимума в 15 млн.). Да и то все бухгалтерские бумаги из разряда натягивания совы на глобус. В качестве «опровергающих» публикаций была выставлена банковская агитка – короткий пресс-релиз, размещенная в различных изданиях в ноябре 2021 года. В позитивно-восхвалительном стиле, без особой конкретики. Не имеющий никакого отношения к ряду публикаций на страницах нашей интернет-газеты.
Вообще-то в рамках гражданского судопроизводства так подставлять своих контрагентов неэтично. Между партнерами, даже если это «Jusan Bank», существует коммерческая тайна, которую должны соблюдать все стороны соглашения. Вообще-то логично, что если банкирам безразлична их собственная репутация, то дорожить сведениями о каких-либо редакциях и СМИ они тем более не станут.
Любым редакциям при работе с «Jusan Bank» необходимо заключать договор о соблюдении коммерческой тайны. В противном случае конфиденциальная информация может всплыть где угодно самым свинским образом. С другой стороны, не каждый редактор в состоянии просчитать цепочку, когда размещенный в издании платный пресс-релиз используется в суде с другой редакцией в качестве обоснования для оплаты понесенных издержек. Если кто не знает: бухгалтерские документы – это очень чувствительный момент.
К сожалению, в ближайшее время мы вынуждены будет опубликовать указанные бухгалтерские документы ряда казахстанских изданий и информационных агентств, которым не посчастливилось взять деньги у «Jusan Bank» в ноябре 2021 года за размещение короткого пресс-релиза – агитки. Зла на коллег не держим, потому что понимаем, насколько сильно их подставили «свиньи» из «Jusan Bank». Ребята доверились им, возможно даже не заключили договор, с обязательным условием о коммерческой тайне, а подлецы просто взяли и «слили» их документы в другую редакцию. С требованием возместить мифические убытки.
У «джусанщиков» есть отработанная технология звонить владельцам компаний, с которыми они судятся, в самый ответственный для тех момент и предлагать устные договоренности. Мы уже писали о весьма показательном случае с ТОО «Astana Rent Company».
Данная компания выступала ответчиком вместе с ТОО «Алтын Соре Астана» и другими компаниями по иску «Jusan Bank» в Постоянно действующем арбитраже «Большое жюри Казахстана» (находится в Алматы) в 2019 году.
Юристы «Astana Rent Company» доказали, что при вынесении решения в Специализированном межрайонном экономическом суде (СМЭС) г. Алматы по ходатайству ТОО об отмене арбитражного решения, судья Д.С. Нурбеков не оглашал материалы арбитражного дела. Это является грубым процедурным нарушением, поскольку лишает сторону процесса обозревать доказательства и возражать против доводов заявителя. К тому же ТОО «Astana Rent Company» не было надлежащим образом извещено о месте и времени проведения арбитража, что легко устанавливается с помощью исследования соответствующих материалов дела.
В общем, все шло к тому, что нечестные банкиры проиграют в суде. Тогда они применили метод прессинга устных уговоров к руководству «Astana Rent Company». Мол, вы же хотите работать на наших площадях, тогда делайте заявление о прекращении апелляционного производства и присылайте свои предложения о продолжении сотрудничества.
Пикантность ситуации заключалась в том, что юристы ТОО «Astana Rent Company» уже находились в стадии продолжения судебных процедур, а руководство компании, поверив посулам представителей «Jusan Bank», позвонило им и попросило срочно оформить отказ. Юристы сделали то, что им приказали их наниматели и 11 ноября 2019 года подали заявление о прекращении апелляционного производства.
Нечестные банкиры еще очень настаивали, чтобы копию данного отказного заявления им немедленно выслали. Как только они ее получили, всякая конструктивная активность со стороны «Jusan Bank» прекратилась. К предложениям, которые для них приготовили в «Astana Rent Company», они никакого интереса не проявили. Потом последовало продолжение судебных преследований и в итоге ТОО «Astana Rent Company» и «Алтын Соре Астана» были разорены и обанкрочены.
Когда в декабре 2019 года должно было состояться судебное решение по делу «Алтын Соре Астана», то журналисты проявили интерес к процессу. За час до суда лица из «Jusan Bank» стали звонить предпринимателям и просить отозвать журналистов, взамен давая устные обещания. «Развернуть» журналистов оказалось уже поздно, тогда представители «Алтын Соре» сами не явились для общения с прессой. В итоге бизнесменам стало только хуже.
«ЧЕСТНОЕ СЛОВО» — ВРАТЬ ГОТОВО
Продолжая тему того, чего стоит слово представителей «Jusan Bank», нельзя не упомянуть историю ТОО «Меридиан НС» из ТЦ «Астыкжан». Когда банкиры разорили ТОО «Алтын Соре Астана», то это не решило вопроса взаимоотношений «Jusan Bank» с теми компаниям, которые арендовали площади в торговых центрах.
Юристы «Меридиан НС» пытались объяснить банкирам, что смена собственника не является основанием для расторжения действующего договора аренды. Но новые люди из компании «First Heartland Jusan Bank» на вменяемый контакт не шли, вносили дезорганизацию в работу субарендаторов и не скупились на угрозы в их адрес.
Тогда «Меридиан НС» подал в суд на «First Heartland Jusan Bank», а Специализированный межрайонный экономический суд г. Алматы решением от 17 сентября 2021 года постановил, что расторжение новым собственником здания договора аренды, которое ТОО «Меридиан НС» заключило с ТОО «Алтын Соре Астана» – незаконно. Арендаторы имеют все права находиться в помещении №1/11Ц-21 до 28 февраля 2022 года.
После этого нечестные банкиры зашли с другой стороны. Под разговоры о том, что конец аренды у «Меридиан НС» не за горами, они предложили договариваться. В итоге под устные обещания и соглашения люди из «First Heartland Jusan Bank» ввели в здание своих людей, поменяли замки, стали осуществлять функции охраны. Хотя по бумагам за безопасность территории (включая противопожарную безопасность), состояние коммунальных систем и многие другие аспекты все так же отвечало ТОО «Меридиан НС».
Уже 2 октября 2021 года произошел мощный пожар, который спалил верхние этажи торгового центра «Универсал» (он соединен перемычкой с ТЦ «Астыкжан» и фактически представляет собой одно целое с ним). Жутко пострадали мебельные бутики. Есть предприниматели, у которых сгорело имущества на десятки миллионов тенге. Одна из работниц спасаясь от огня выпрыгнула со второго этажа и чуть не погибла. Арендаторы уверены, что это был поджог.
Тут же управляющий директор «Jusan Bank» Асхат Адылбеков дал комментарий, что «Универсал» хоть и находится юридически у банка, но продолжает находиться в аренде и пользовании у ТОО «Меридиан НС», которое отвечает за его пожарную безопасность. По факту же представители «Jusan Bank» не просто вошли во власть «Универсала», а стали его властью, но никаких договоров и бумаг по этому поводу у погорельцев нет.
Когда главный редактор «Ведомостей Казахстана» шел на суд с банкирами, то где-то за час до начала заседания начались звонки на телефон. Он, зная их отлаженную технологию, трубку не взял. Сразу посыпались сообщения в Whats App с просьбой взять сотовый. Тоже мимо.
«Jusan Bank» своей практической деятельностью доказал, что с ним лучше долго и муторно судиться, чем идти на какие-либо устные договоренности. Потому что веры им и их слову нет никакой. Если же с ними и заключать договоры, то требуется выверять документы очень скрупулезно, чтобы не было лазеек для прохиндеев.
НАДЕЖНЫЙ СТИЛЬ
Сейчас дело «Jusan Bank» против «Ведомостей Казахстана» застопорилось в суде, поскольку мы начали выносить правильные ходатайства. «Банкиры» тем временем представили в суд частную экспертизу, где написано все, что им нужно. Наша редакция добилась проведения государственной экспертизы.
Дело в том, что государственный эксперт несет уголовную ответственность за качество своей работы, а это заставляет относиться к ней куда более профессионально и объективно. Мы действуем строго по закону, то есть единственно верным способом, когда имеешь дело с «Jusan Bank». Таким кадрам на каждом миллиметре необходимо ставить препятствия и капканы, дабы сбить их самоуверенность и безнаказанность.
Если каждый из их врагов (а наплодили они их в огромном количестве) начнет против нечестных банкиров действовать в подобном ключе, то они не только придут в чувство, но и начнут быстро «сыпаться».
Артем НОВОЖИЛОВ, специально для «Ведомостей Казахстана»
Автор:
Исторические ведомости
