В китайских мегаполисах набирают популярность необычные торговые центры, созданные на базе бывших заводов, складов и железнодорожных станций. Эти нестандартные коммерческие пространства привлекают посетителей своей уникальной атмосферой и становятся новыми точками притяжения, особенно для молодежи. Об этом сообщает сайт «Хуаньцюван».
Длинные рельсы, старые платформы, заброшенные склады — все чаще китайские потребители предпочитают такие креативные пространства традиционным торговым центрам. В Пекине, Шанхае и других крупных городах количество подобных проектов стремительно растет.
Яркий пример — пекинский комплекс Langyuan Station, созданный на месте текстильного склада с 40-летней историей. В 2019 году здесь началась масштабная реконструкция, превратившая промышленную зону в современное городское пространство с кофейнями, книжными магазинами, галереями и дизайнерскими бутиками.
По словам генерального менеджера Чжао Чуньянь, расположение и транспортная доступность не позволяли создать на месте текстильного склада традиционный торговый район. Однако нестандартные коммерческие пространства обладают особыми преимуществами: их невозможно тиражировать, каждое из них имеет свой уникальный характер.
Как показывают данные, площадь нестандартных коммерческих проектов, реализованных в последние годы, в большинстве случаев не превышает 50 тыс. кв. м. Их компактность и гибкость позволяют последовательно придерживаться выбранной концепции и сохранять единый стиль. В архитектурном плане преобладает формат открытых кварталов с обширными зелеными зонами и местами для отдыха, превращая торговые пространства в центры общения и досуга.
Успех подобных проектов объясняется несколькими факторами. Во-первых, программы городского обновления создают благоприятную почву для преобразования старых промышленных объектов. Согласно данным, опубликованным Министерством жилья, городского и сельского строительства КНР в июле прошлого года, по всей стране были обновлены и реконструированы более 2 600 старых промышленных и торговых районов. Во-вторых, рост числа обычных торговых центров замедлился, и традиционные форматы становятся однообразными. На этом фоне нестандартные проекты становятся площадкой для инноваций и роста.
Как отмечается, главное преимущество нестандартных торговых пространств — концентрация уникальных брендов. В Langyuan Station 80% арендаторов составляют независимые бренды, привлекающие молодежь со схожими интересами и образом жизни. Это создает особую атмосферу, которую невозможно воспроизвести в обычных торговых центрах.
